購入の流れ

ご希望条件のヒアリング

不動産の購入には、非常に多くの手続きが必要になります。お客様に寄り添って、お手続きのお手伝いを致します。ご希望条件・諸条件をお伺いします。まずは、お客様のお悩みやご要望をお気軽にご相談ください。

物件資料・資金計画の提案

資金計画書の確認をします。さらに、気になる物件があれば、積極的に内覧をお勧めしております。宮崎不動産は住まいの専門家として、プロの目線からの最適なアドバイスさせていただきます。

物件のご案内・申し込み

売主さんと交渉・承諾 ・住宅ローン事前審査と物件の調査 ・登記簿で権利関係確認など。法的規制と建築基準法の調査・現地調査・重要事項説明書と契約書の作成・重要事項の事前説明など。

ご契約

手付金支払いを行います。ローン申請の必要書類を準備して頂きます。銀行とローン契約を結び、物件価格の清算をし、手付金を引いた物件価格＋諸費用の残金をお支払いして所有者を移す手続きを行います。

物件引渡し

物件の引き渡し後にリフォーム工事へと着手が可能です。実際に入居できるまでの期間を最短にするには、物件購入の手続きと並行して、リフォームプランの検討を進めておく事をお勧めしております。